معاملات مسكن

  • از ابتدای سال جاری با افزایش نرخ ارز بازار مسکن هم مانند سایر بازار‌های دیگر با افزایش قیمت و در پی آن کاهش اقبال مردم به انجام معاملات همراه شد و این موج افزایش قیمت حتی با کاهش و تثبیت نرخ ارز هم شکسته نشده است به طوری که برخی مشاوران املاک می‌گویند در مهرماه سال جاری حتی یک معامله هم نداشتند.

  • حدود سه پنجم معاملات آپارتمان‌های مسکونی در تهران طی هفته‌های نخست سال جدید، با قیمتی کمتر از متوسط قیمت هر مترمربع در تهران فروخته شده است.

  • حجم معاملات بازار اجاره‌ و پیش‌فروش در تهران سال گذشته به خاطر جهش اجاره‌بها و افزایش قیمت مسکن، رشد سه‌رقمی - به ترتیب ۱۸۵درصد و ۱۷۵ درصد - را تجربه کرد؛ اما در کل‌کشور از آنجا که اجاره‌بها آرام‌تر از قیمت‌فروش بود، به همین نسبت مستاجران تمایل کمتری به نقل‌وانتقال از خود نشان دادند و عمده صعود معاملات در شهرها مرهون پیش‌خرید و خرید واحدمسکونی با نرخ رشد ۱۰۸ درصد و ۳۵ درصد بوده است.